Продать дом Рощино пгт, улица Лесная, 34 24 000 000 Р
Ленинградская область , Рощино пгт, улица Лесная, 34
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район
Цена: 24 000 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79819705705
- Продать дом 252,60 метров Рощино пгт, улица Лесная, 34 в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 252,60м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: нет, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2019, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Продается просторный жилой дом общей площадью 252,6 кв.м. на земельном участке 12 соток, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО Рощинское городское поселение, г.п. Рощино, ул. Лесная, д. 34Земельный участок: площадь 12 соток, земли населенных пунктов, назначение (ИЖС), кадастровый номер 47:01:0701004:1395. Участок ровный, сухой в форме трапеции, по границам участка установлен забор, на территории участка растут сосны, в непосредственной близости расположен сосновый лес.Жилой дом: 2019 года постройки, кадастровый номер: 47:01:0701004:2011, площадь 252,6 кв.м. состоящий из 2-х этажей, второй этаж мансардный, фундамент монолитные железобетонные плиты, стены газобетон 375-400 мм, утепление 50 мм Rockwool Кавити Баттс, отделка фасада цельный кирпич, фальцевая кровля из финского металла Ruukki, утепление кровли 250 мм.Коммуникации: газ заведен в дом, центральное водоснабжение (водопровод), канализация отсутствует необходимо устанавливать септик, электричество 15 кВт.Функциональная планировка 1 этажа: прихожая 9 кв.м., холл 26 кв.м. гостиная 28 кв.м., кухня 4 кв.м., кладовка 4 кв.м., спальня 20 кв.м., 2 су, постирочная 5,2 кв.м., шикарная веранда с панорамными окнами по всему периметру 31,5 кв.м., комфортная сауна.Мансарда: холл 12 кв.м., гардероб 7,6 кв.м., кабинет 9 кв.м., спальня 18,2 кв.м., 2 су, спальня 16,5 кв.м. Поселок Рощино считается одним из престижных мест Выборгского района Ленинградской области, неповторимая природа Карельского перешейка, с голубыми озерами и свежим воздухом, поселок имеет развитую инфраструктуру: продуктовые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит), строительные магазины (Вимос, Стройудача), рестораны, кафе, аптеки, поликлиника, ветеринарная клиника, детские сады, школы, базы отдыха и отели. Отличная транспортная доступность: ж.д. станция Рощино, на комфортабельной электричке Ласточка до Финляндского вокзала 30 минут, на автомобиле до Зеленогорска 15 км, до г. Санкт-Петербург 60 км (60 минут), также до метро Проспект Просвещения циркулирует маршрутное такси, 10 минутах на автомобиле живописный берег Финского залива, а в 5 минутах расположен природный заповедник Линдуловская Роща.Участок с домом приобретался с использованием собственных и ипотечных средств Сбербанк России (7 миллионов остаток долга), возможна смена заемщика при продаже и перевод долга с сохранением условий кредитному договору - 13%, учитывая нынешние процентные ставки по кредитам. Прямая продажа, 1 собственник.