Продать дом Львовские Лужки ТВЛПХ, улица Соболева 8 800 000 Р
Ленинградская область , Львовские Лужки ТВЛПХ, улица Соболева , д. 25
Восток , Кировский район
Цена: 8 800 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79119642108
- Продать дом 107,20 метров Львовские Лужки ТВЛПХ, улица Соболева, д. 25 в Кировском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 107,20м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2023, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Уютный дом для круглогодичного проживания в живописном месте ЛенобластиСтроили для себя, продумывали планировку и отслеживали все этапы строительства. Семейные обстоятельства изменились, поэтому продаем.Дом продается с мебелью и техникой, можно заехать только с чемоданомДом зарегистрирован как жилой, можно прописаться, подходит под ипотеку, мат.капитал. Дом 107,2 м2 построен по каркасной технологии:- фундамент на сваях- каркас - сухая строганная доска- двухкамерные стеклопакеты Rehau- качественное утепление 150 мм по стенам и 200 мм на крыше и полу- электричество 10 кВт, можно увеличить до 15 кВт - во всем доме проложены теплые полы- водоснабжение - колодец (хорошая жила, вода всегда есть), мощный насос, водонакопитель, трехступенчатая система очистки воды, большой бойлер на 100 л, греющий кабель- тепло в доме и вода подключены к умному дому и управляются с телефона. Очень удобно, если вы уезжаете надолго, перед приездом можно удаленно все включить и приехать в теплый дом с горячей водой- станция биологической очистки (не требует откачки) В доме расположены:На 1 этаже:- комфортная кухня-гостиная 30 м2 с большим камином для уютных вечеров и дополнительного тепла- большой санузел 7 м2 с окном и современной сантехникой- коридор 11 м2 с выходом на террасу, хорошей теплой дверью с терморазрывом- большая терраса 24 м2На 2 мансардном этаже:- 3 спальни, две по 8 м2 и одна 12 м2- гардеробная 4 м2 Большой участок правильной формы 12 соток:- на участке собственный лесок - большие ели и сосны, березы, высажены плодовые деревья и кустарники (яблони, черноплодка, малина, клубника), много цветов, засеян густой газон- сделан дренаж, участок не топит, вода не стоит- участок полностью обнесен забором- на участке есть хоз.блок для хранения вещей и инвентаря Об СНТ:- самое главное преимущество СНТ, на фоне которого меркнут все остальные предложения - СНТ находится в окружении шикарного густого леса Это значит, что в СНТ абсолютная тишина и чистейший воздух. Много грибов и ягод- СНТ находится в тупике, оно не проездное, поэтому посторонние не ездят- много соседей живут круглогодично- центральное водоснабжение на этапе проектирования- на въезде установлен шлагбаум- всего 10 минут на машине до ближайших городов Отрадное и Никольское, в которых представлена вся инфраструктура - магазины, детские сады, школы, спортивные секции- до Санкт-Петербурга 30 км. Есть дороги, по которым нет пробок в любое время года (и даже в дачный сезон)- близость к городу позволяет жить на постоянной основе в своем доме с комфортом городской квартирыВ доме никто не прописан, один взрослый собственник. В подарок страховка на дом до июля 2025г. Звоните, пишите, приезжайте смотретьПомощь в одобрении ипотеки! Хороший торг за быстрый выход на сделкуВознаграждение 100.000 риелторам и любому человеку, который приведет покупателя