Продать дом Прилесный 2.0 кп, улица Волшебная 19 990 000 Р
Ленинградская область , Прилесный 2.0 кп, улица Волшебная , д. 127
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 19 990 000 Р за объект
Сергей Булавин
Телефон и контакты для связи: +79675379692 Сергей Булавин
- Продать дом 146,40 метров Прилесный 2.0 кп, улица Волшебная, д. 127 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 146,40м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2021, площадь участка: 13.8
- Транспорт:
Описание
В продаже уютный дом 146.4 кв.м (173 с террасами) на земельном участке 13.8 соток, выполненный по каркасной технологии. Располагается в коттеджном поселке Прилесный 2.0 Строили с любовью для себя по индивидуальному проекту с контролем со стороны тех.надзора на всех этапах строительства. 1. Коммуникации:- дом газифицирован магистральным газом с прямым договором,- электричество 3 фазы 15 кВт,- центральное водоснабжение,- канализация локальная станция Астра 5,- интернет оптоволокно 300 мБит,- дополнительно установлен бензиновый генератор 5 кВт, на случай перебоев с электричеством.2. Фундамент виновые сваи, дополнительно между собой сваренные.3. Отличная эргономика благодаря перекрестному утеплению базальтовой ватой Paroc Extra:- полы 200 мм,- стены 200 мм фасады фиброцементный сайдинг DECOVER- крыша 250 мм кровля металлочерепица Grand Line 0.5 мм.4. Котельная:- коллекторная разводка отопления (1 этаж теплые полы, 2 этаж радиаторы) и воды с возможностью регулировки,- газовый котел Buderus с системой удаленного доступа ZONT, с дополнительным резервным электрическим котлом,- установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу для постоянных 220 В на каждой фазе перепады электричества не страшны,- фильтр грубой очистки,- дополнительный насос wilo, потребности в котором совсем нет ввиду отличного бесперебойного водоснабжения.Дом с полной чистовой отделкой экологичными материалами без дефектов и нюансов, только бережная эксплуатация, полностью мебелирован мебель остается по договоренности. Первый этаж состоит из: прихожей, из которой попадаем в гардеробную, а затем в котельную. Из прихожей так же попадаем в холл, из которого можно попасть в санузел, кабинет или просторную кухню гостиную с панорамными окнами с высотой потолков 5 метров и выходом на террасу.Второй этаж состоит из двух спальных комнат и санузла.Участок 13.8 соток, на самой высокой части поселка, сухой, т.к. идет под наклоном, по периметру дополнительно сделан дренаж с отводом в дренажный колодец. Ливневка вокруг дома. Забор с калиткой и откатными воротами, оснащенными автоматикой Came. Выполнено мощение тротуарной плиткой.Дополнительно на участке построена гриль-беседка с печью как для шашлыков, так и казана, для душевных встреч с друзьями.Для хранения хозяйственных девайсов построен хоз.блок. Под домом большое дополнительное пространство для хранения.Выполнено озеленение, посажены сортовые деревья, кустарники, можжевельники. Сделана альпийская горка с редкими сортами растений. Но основное пространство - красивый зеленый ухоженный газон, который можно распланировать по собственному желанию.Дом находится на территории закрытого охраняемого коттеджного поселка с управляющей компанией. Ухоженные детские, спортивные площадки и даже для собак присутствует площадка. Прекрасные дружные соседи.