Продать дом Грузино массив, Снт Протон нп 11 500 000 Р
Ленинградская область , Грузино массив, Снт Протон нп , д. 13А
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 11 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79117329060
- Продать дом 115,00 метров Грузино массив, Снт Протон нп, д. 13А в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 115,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2011, площадь участка: 6.0
- Транспорт:
Описание
Пpoдаётся дом для круглогодичного проживания с отдельностоящей двухэтажной баней. Площадь дома 115 м, бани - 40 м. Bcё в отличном cоcтoянии и гoтово к полноцeннoй загoродной жизни. Фактичeски 7 coток. Оcнoвной дoм постpoeн в 2011. Хорошо утепленный брус. Фундамент дома - лента с засыпкой керамзитом. Два жилых этажа. 1 этаж : прихожая, кухня-гостинная, 1 спальня ,санузел(душевая кабина,унитаз),зимняя веранда с полом с подогревом. В кухне-гостинной установлен Итальянский дровяной камин.2 этаж : 2 спальни с мансардными окнами . Веранда площадью 16 м и крыльцо построены в 2022 году, фундамент-плита. Входная дверь новая с терморазрывом. Водоснабжение всего СНТ из Артезианской скважины(летний и зимний водопровод заведены в дом), в бане - летний водопровод. Канализация-Септик. Интернет - роутер с сим-картой МТС, отличный сигнал, Умный дом с Алисой- можно включить/выключить обогреватели удаленно. Спутниковая тарелка НТВ плюс. Кухонная мебель новая, HPL пластик. Посудомоечная и стиральная машины, новый холодильник Side-by-Side NoFrost, микроволновая печь, газовая плита (баллон на улице в специальном ящике). Все окна и двери - стеклопакеты. Трещин и других проблем конструкции дома нет. Мебель и оборудование остается в доме. Баня 2016 года постройки с жилым вторым этажом и крытым балконом. Построена как и дом - брус и утепление минватой. Фундамент - плита. В бане - дровяная печь с встроенным баком для нагрева воды, душ, унитаз, обливное устройство,полки из дерева абаш, светильник из гималайской соли. В доме и бане отдельные бойлеры по 50 литров. Обогрев в доме и бане - финские электрические конвекторы. На участке - сарай, 2 дровника, колодец ,тандыр,качели,красивые деревья: ель, береза, сосна,горная сосна,туи, можжевельники,сирень,яблони, слива и вишня.К кормушке на сосне прилетают лесные птицы и прибегают белки. Выровненный, поднятый плодородным грунтом участок (завезли 14 грузовиков земли), идеальный мягкий газон, газонная решетка для парковки. Сделан полный дренаж участка. Забор по периметру, откатные ворота.Удобная дорога от города по отличной не загруженной трассе ''Сортавала''. Въезд под охраной (шлагбаум, управляемый дистанционно). Регулярный централизованный вывоз мусора. Электрическая мощность добавлена - введена новая подстанция: входящий автомат - 32 Амп. (мощность 7,3кВт). Проводка по дому/бане внешняя, качественная, большого сечения. Садоводство граничит с красивым лесом (черника, грибы), хорошие дорожки для прогулок пешком или на велосипедах летом и зимой), рядом несколько озер (Лемболовское, Ройка, Лаппелевское, Черное). Взносы 12,5 тыс. руб. в год. Местный магазин - пешком 10 минут. До ''Пятерочки'', Магнита, Вимоса 7 минут на машине, до мини Ленты 10 минут. Пункты выдачи : Озон, Wildberries рядом Пятерочкой. В соседнем садоводстве есть детская площадка. До Ж/д платформы ''47-й километр'' 20-25 минут пешком (там же озеро Лаппелевское). Мимо садоводства ходят автобусы до города (метро пр.Просвещения и Девяткино).