Продать дом Приозерск, Ручейный пер. 9 500 000 Р

Ленинградская область , Приозерск, Ручейный пер.

Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Приозерский район

Цена: 9 500 000 Р за объект
Агентство недвижимости ИТАКА

Телефон и контакты для связи: (812) 740-70-40 Агентство недвижимости ИТАКА

Продать дом 157,20 метров Приозерск, Ручейный пер. в Приозерском районе в Ленинградской области, Лен Обл
Площади: общая: 157,20м² , жилая: 76.9 м² , кухни: 13.3 м²
Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: нет, энергоснабжение: есть, отопление: есть
Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2018, площадь участка: 12
Транспорт:

+7 812 603 XX XX

Описание

2-16187 В черте г. Приозерска , но в окружении леса и озер предлагается к продаже жилой дом 157.2 кв.мгода постройки, расположенный на земельном участке 12 соток (ИЖС). Дом строился для круглогодичного проживания, один взрослый собственник, в собственности более пяти лет. Дом по фундаменту 9х11 из монолитной плиты 30 см., так же есть пристройка 6х3, на железобетонных сваях. Дом сделан по каркасной технологии с утеплением 150, перекрытия 200. Теплые полы на 1 этаже, семь контуров, на 2 этаже- радиаторы, электричество 15 квт., есть еще генератор, природный газ подведен в дом. Отопление два котла : электрическое и газовое. Гор.вода бойлер косвенного нагрева на 120л, вода (2 колодца и насосная станция с ручья), канализация септик 3 куба (биодобавки). 
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: 3 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная со вторым светом и окнами в "пол"; 
1 этаж: 100 кв.м., гостевая спальня/кабинет, совмещенный с/у: душ, инсталляция, сауна; кухня-гостиная с выходом на террасу; 
2 этаж на стадии ремонта: спальня с отдельным выходом на террасу и с/у, с отдельной ванной, гардеробная. 1 спальня -готова к проживанию. 
Крыша из спальни: наплавляемая плоская кровля (по вашему желанию можно обустроить эксплуатируемую террасу для отдыха). 
ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты Veka с антипромерзанием; Лестница с подсветкой в темное время суток; Крыша - мягкая кровля;Камеры видеонаблюдения вокруг дома. В доме: высокоскоростной интернет, система караоке, smartTV 1000+ каналов. До центра города Приозерска 10 минут, вся инфраструктура в шаговой доступности, автобусные остановки, электрички до СПб 
Чистый воздух и лес - природа под боком; в 100м от дома ручей Пристанный, прекрасное место для рыбалки, в 1 км от дома озеро Судаковское, в 3км - Ладожское озеро (песчаный пляж и пристань); 
ТЕРРИТОРИЯ: 
12 соток (по факту 15), участок крайний к лесу, соседи только с одной стороны, спокойные и дружелюбные; На участке имеется бытовой вагончик и вольер, участок ровный, сухой, по периметру и по центру дренажные канавы, парковочные места на несколько машин. 
На участке есть теплица, грядки с клубникой, плодовые деревья и кустарники: яблони, слива, вишня, груша, малина, ежевика. Сирень, жасмин. Сеянный газон. Подберезовики прямо под окном. 
Детский батут, песочница, качели. 
ПРОПИСКА. Полноценная замена городской квартире с большим комфортом! 
Можно в ипотеку, готов к сделке, адрес и полный комплект документов. 
Часть мебели и техники остаётся по договорённости. 
Это идеальное тихое место для переезда с постоянным проживанием или для загородного отдыха, рядом с озером и черте города. Звоните! Спрашивайте. Все покажем и расскажем.