Продать дом улица 6-я Заречная 21 950 000 Р
Ленинградская область , улица 6-я Заречная , д. 6
Юг , Тосненский район
Цена: 21 950 000 Р за объект
ВЕСТА
Телефон и контакты для связи: +79111705061 ВЕСТА
- Продать дом 129,80 метров улица 6-я Заречная, д. 6 в Тосненском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 129,80м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Местоположение:Ленинградская область, Тосненский район, КП ''КП Фёдоровская Усадьба'', ул. 6-я Заречная.Описание:Новый одноэтажный дом 130 кв.м., построенный с использованием качественных материалов в современном стиле, поблизости от дворцов и парков Павловска и Пушкина.Дом 2025 года постройки, с просторной кухней-гостиной 35 кв.м., где достаточно места для размещения обеденной зоны и зоны отдыха и общения.Полноценные 3 спальни от 13 кв.м., включая мастер-спальню с пространством под гардероб и отдельным санузлом.Отдельная большая ванная, гостевой санузел, удобный холл и прихожая, с местом под шкафы и для хранения верхней одежды, которая отделяет основной дом от входной двери с термо-разрывом.Дом полностью готов к проживанию, остаётся оснастить его бытовой техникой, завести и расставить мебель по своему вкусу.О доме:Дом построен из газобетона, с утеплением 50 мм каменной ватой. Фасад выполнен декоративной отделкой под ригельный кирпич с контрастными оконными рамами. Надёжное основание дома обеспечивается фундаментом из монолитной часто-ребристой плиты. Вокруг фундамента выполнена утеплённая отмостка из мраморной крошки, с дренажом по периметру. Перекрытие - также часто-ребристая плита с монолитными балками. Плоская кровля с теплоизоляционным слоем керамзита + 200 мм утеплителя, 2 слоя плоского шифера, снаружи покрыта ПВХ мембраной.Напольное покрытие - микроцемент, стены отделаны декоративной штукатуркой DESSA DECOR и Seta Camoscio. И полы и стены выполнены в несколько слоёв и обработаны защитным лаком. Качественная фурнитура, интересные световые решения.Коммуникации:+ Электричество 15 кВт - прямой договор с Ленэнерго,+ Газ - отопление тёплый пол от газового котла,+ Водоснабжение - центральное,+ Канализация - центральная,+ Оптоволоконный Интернет. Участок 12 соток:Правильной формы 30 на 40 метров, сухой, солнечный. Организовано 2 заезда на участок. В фасадной части участка по двум сторонам дома подготовлена площадка под автомобили и дорожки, которая отсыпана отсевом. В основание площадки уложена георешётка, которая отсыпана щебнем. На площадке может разместиться 5 и более автомобилей. В дальнем углу участка также залита железобетонная плита 6х6 метров под баню, беседку или летнюю кухню. Посёлок:Охраняемый посёлок, с закрытым периметром, видеонаблюдением и въездом через шлагбаум. Давно заселён, достойные соседи, большинство живут круглогодично. Асфальтированные дороги в посёлке, въезд также по асфальту, наружное освещение, вывоз мусора. Инфраструктура:Вся необходимая инфраструктура г. Павловска - в 7 км и пос. Фёдоровское - в 2,5 км - школа, детский сад, банки, почта. У въезда в посёлок - ''Магнит'', строительный магазин и кофейня. В 2 км - местная зона для отдыха и рыбалки ''Чистые пруды'', р. Ижора и хвойный лес. В 15 минут на авто - дворцы и парки Пушкина и Павловска. Как добраться:У въезда в посёлок автобусная остановка с маршрутками 493 и 618 до г. Павловск, 550 до г. Колпино и 521 до г. Санкт-Петербург, м. ''Купчино''.На автомобиле от КАД всего 25 км. Удобный выезд на г. Колпино.Прямая продажа, один взрослый собственник.Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #1/797733/82