Продать дом д. Канисты, аллея Дубовая, 12 29 000 000 Р
Ленинградская область , д. Канисты, аллея Дубовая, 12
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 29 000 000 Р за объект
Петр Манько
Телефон и контакты для связи: +79117281573 Петр Манько
- Продать дом 282,00 метров д. Канисты, аллея Дубовая, 12 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 282,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: нет, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2025, площадь участка: 20.0
- Транспорт:
Описание
Выгодное предложение!Экологичный коттедж из клееного бруса в ЖК Уварово (Всеволожский район, Ленинградская область, 13 км от КАД, деревня Канисты ).Участок 20 соток ИЖС, асфальтовый подъезд, есть все центральные коммуникации, участок на возвышенности, ровный и сухой.Жилой дом с площадью теплого контура 227 м2 (общая площадь 281,9 м2), построен по проекту в 2024 году, на фото именно он! Дом готов под отделку в соответствии с предпочтениями владельца.Подробнее:Поселок расположен в живописной части Колтушской возвышенности, в 30 минутах пешком от Коркинского озера, вокруг озера и в районе поселка - лесной массив с дорожками для прогулок.15 минут от Всеволожска, 25 минут от КАД. В ближайшее время - запуск Широтной магистрали скоростного движения, что существенно повысит привлекательность данного места.Малоэтажный жилой комплекс ИЖС Уварово, охрана, асфальтовые дороги и все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, ливневая и дренажная канализация, высокоскоростной интернет.Участок квадратной формы (45 на 43 м), расположен на пригорке, ровный, правильно ориентирован по сторонам света. На участок разработан ландшафтный проект с размещением дополнительных построек, плодовых и декоративных посадок, дорожек и зон отдыха.Конструктив дома (все сделано по проекту):Фундамент монолитная плита с нижним ростверкомДом клееный брус, 210 мм, построен Приозерским лесокомбинатомКровля- натуральная черепицаОкна деревянные стеклопакетыПланировка дома потолки высокие, все помещения просторные, в этом доме есть все необходимое для комфортного проживания:1 этаж:Вместительная прихожаяКухня-столовая с выходом на террасуГостиная с зоной камина и панорамным остеклениемОтдельная гостевая комнатаКотельная и санузел2 этаж:3 комнаты (2 детских и кабинет)Общий санузелМастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробнойДокументы прямая продажа, право собственности зарегистрировано в Росреестре, участок и дом в собственности двух взрослых физических лиц (супруги), имеющееся обременение (ипотека Сбербанка) снимается в момент сделки.Просмотры в любое день по предварительной договоренности.Направление: Колтуши, Воейково, Кирполье, Коркино, Янтарный бор, Лукоморье.