Продать дом Новая Рохма СНТ, проезд 2-й 12 300 000 Р
Ленинградская область , Новая Рохма СНТ, проезд 2-й
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 12 300 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79118485375
- Продать дом 118,00 метров Новая Рохма СНТ, проезд 2-й в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 118,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2025, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
Всего в 20 км от КАДа (Меги Парнас) по Новоприозерскому шоссе, предлагается к продаже светлый и уютный дом 118 м2 с террасой на участке 10 соток (можно добавить + 10 соток), расположенный в СНТ СН Новая Рохма.СНТ новое, активно развивается и застраивается, нарезки от 10 соток, что гарантирует не плотную застройку. Взносы 20 000,00 год.Дорога после шоссе асфальтовая крошка, чистится и облагораживается каждый год.Кадастровый номер участка 47:07:0153001:5230Кадастровый номер дома 47:07:0153001:7885Дому присвоен и зарегистрирован милицейский адрес, возможна прописка.Электричество 15 кВт, при желании можно увеличить.Дом светлый и очень теплый, подходит для круглогодичного проживания. Отапливается теплыми полами и электрическими радиаторами.В доме 3 изолированные комнаты 14,5 м2+14,9м2+8,3м2, просторная кухня-гостиная 40 м2, большой коридор 14,2 м2, ванная комната 6,8 м2 + гостевой туалет 3,2 м2, бойлерная 2,1 м2. Просторная терраса 13,8 м2.Скважина 65 метров.В 3 минутах чистый карьер, где можно поплавать в жаркую погоду. Лес изобилен грибами и ягодами, ходят лоси с детенышами.Отличные дружелюбные соседи, проходят коллективные мероприятия и вообще приятная атмосфера вокруг.Для информации:1. Дом построен из сухой строганной доски камерной сушки на железобетонных сваях 150*150*8000, проведена геология участка.2. Утепление из базальтовой ваты Роквул Скандик:- Пол 200 мм.- Стены 200 мм с перехлестным утепление 50 мм.- Крыша 250 мм с перехлестным утепление 50 мм.3. Пароизоляция Делта с проклейкой швов и примыканий лентой Делта Мулти банд.4. Ветрозащитная мембрана Изоспан AQ Профф 188 г/м2.5. Кровля из мягкой трехслойной черепицы Технониколь.6. Фасад имитация бруса (карельский профиль) крашенная на производстве.7. Окна Века 70 профиль, и энергосберегающей плёнкой.8. Дверь с терморазрывом и тремя контурами утепления.9. Внутренняя отделка в два слоя гипсокартона с разбежкой швов, значительно повышает огнестойкость, теплоустойчивость, звукоизоляцию и стойкость к механическим повреждениям.10. В бетонную стяжку вмонтирован электрический теплый пол во всех помещениях.11. Керамогранит 9 мм в сан. узлах и бойлерной, качественные виниловые обои в помещениях.12. Влагостойкий ламинат 33 класс с фаской 8 мм.13. Натяжной потолок из высокого качества материалов.14. В помещениях организовано несколько вариантов освещения, проходной свет для удобства в использовании.15. Септик с высокой степенью очистки Кит 8, самый топовый на сегодняшний день.Просмотры возможны в любое время, по договоренности. По запросу можем выслать видео, либо провести онлайн просмотр. Очень рекомендую доехать и посмотреть вживую!