Продать дом Охтинская Долина кп 45 000 000 Р
Ленинградская область , Охтинская Долина кп , д. 38
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 45 000 000 Р за объект
Puzzle Realty
Телефон и контакты для связи: +79119313012 Puzzle Realty
- Продать дом 305,00 метров Охтинская Долина кп, д. 38 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 305,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2019, площадь участка: 15.4
- Транспорт:
Описание
Арт. 123858246 В продаже новый дом из газобетона с чистовой отделкой, всего в 30 минутах от города! Отличительная особенность дома - просторная и функциональная планировка (4 спальные комнаты, технические помещения), высокие потолки (3 м!), светлая и солнечная гостиная.Планировка 1 этажа включает в себя: большая гостиная с камином объединена с кухней и столовой зоной (64 м2), из гостиной предусмотрен выход на крытую террасу, гостевая спальня (14 м2), с/у первого этажа (4 м2), отдельное вместительное помещение постирочной (9 м2), помещение котельной (6,5 м2), прихожая (11 м2).2 этаж максимально функционален и идеально подходит для семьи из 4-5 человек: 3 просторный спальные комнаты (14+21+24 м2), кабинет (14 м2), из окон которого открывается прекрасный вид на участок, гардеробная (8 м2), с/у второго этажа (5 м2), отдельная ванная комната (15 м2), в которой установлено джакузи.Дом имеет просторный гараж на 2 а/м и хозяйственный блок. Дом 2019 года постройки, индивидуальный проект. Дом строился для постоянного проживания, все инженерные и конструктивные решения были выверены: основание дома монолитная ж/б плита (включая террасы и гараж!), стены газобетон 400 мм, плюс дополнительное утепление 100 мм, фасад финский облицовочный кирпич, кровля металлическая черепица, утепление 250 мм, лестница бетонная, отделана дубом, окна немецкий профиль Rehau (привезены ''под заказ'').В доме новый (''свежий'') ремонт. В отделке отражен современный стиль. Использованы хорошие отделочные материалы: на полу уложен ламинат (Германия), подобранный по дизайн-проекту, камин отделан натуральным камнем, металлические входные двери.Просторный участок 15,4 соток благоустроен и хорошо освещается солнцем. Парковочная зона, вмещающая 8 авто, вымощена кирпичом. Обустроен дренаж участка. Уложено ландшафтное освещение. По периметру домовладения построен забор на монолитной ленте, в котором предусмотрено 2 заезда основной и строительный.На участке предусмотрено место под строительство бани - выведены все необходимые коммуникации. Дом подключен ко всем необходимым инженерным системам: магистральный газ (газовый котел на 45 кВт, бойлер косвенного нагрева на 500 л), отопление дома водяные тёплые полы и радиторы, централизованный водопровод общепоселковая скважина (160 п.м.) с хорошей водой, ЛОС (локальные очистные сооружения), электроснабжение 25 кВт (15 кВт на дом и 10 кВт на баню), оптоволоконная линия связи, разведены системы видеонаблюдения, спутникового ТВ, интернета (Wi-Fi), домашнего кинотеатра, в самом доме смонтированы трассы для системы кондиционирования.Домовладение расположено в обжитом и благоустроенном коттеджном посёлке с охраной, асфальтовыми проездами, зарыбленным прудом, детскими и спортивными площадками. Есть калитка в лес для прогулок и походом за грибами. Все соседи живут на постоянной основе. В 10 минутах на а/м расположено прекрасное Медное озеро. Рядом с участком - великолепная лесная зона. Время в пути до города займет не более 30 минут. В пешей доступности автобусная остановка, круглосуточные магазины. Удобные подъездные пути позволяют обраться до дома несколькими маршрутами: через Сертолово, через Медное озеро, через Агалатово, через Песочный. Звоните и записывайтесь на просмотр нового дом из газобетона с чистовой отделкой, всего в 30 минутах от города!