Продать дом д. Хиттолово, улица Свободы 39 999 000 Р
Ленинградская область , д. Хиттолово, улица Свободы , д. 78
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 39 999 000 Р за объект
НЕВАДА-ЦЕНТР
Телефон и контакты для связи: +79119079267 НЕВАДА-ЦЕНТР
- Продать дом 360,00 метров д. Хиттолово, улица Свободы, д. 78 в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 360,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2013, площадь участка: 15.0
- Транспорт:
Описание
Арт. 101039103 Продается 2-х этажный жилой дом с мансардой, у озера и леса, площадью 360 м² на участке 15 соток в деревне Хиттолово, ИЖС (с газом), в 30 минутах езды на авто от Санкт-Петербурга. Ж/д станция в 800 м от дома. На участке гостевой дом с дровяной баней Характеристики дома: Дом спроектирован по индивидуальному проекту и построен в 2013 году по монолитной технологии с утеплителем. Фундамент монолитная плита на подушке. Перекрытия монолитные. Снаружи дома декоративная штукатурка. Водяной теплый пол. Отопление газовое, газ в дом проведен. Дополнительно предусмотрена возможность резервного отопления: дизельное топливо (4 т.) и электрическое. Ремонт по дизайн проекту с использованием качественных, дорогих и экологических материалов. Все эти преимущества можно наглядно увидеть и убедиться при просмотре. На 1 этаже кухня 40 кв. м. , гостиная со вторым светом - 40 кв.м., гостевая - 20 кв.м., прихожая, санузел и котельная - 8 кв.м. На 2 этаже: главная мастер спальня с гардеробной и выходом на террасу - 20 кв. м., вторая огромная спальня - 20 кв. м. и санузел. Мансарда - утеплённая с окнами. Дом меблирован (все как на фото). Мебель и техника частично остаются, все обсуждается при встрече! Коммуникации: -Магистральный газ (проведен в дом). -Электричество - 15 кВТ. -Вода скважина. Канализация -септик. -Резервный источник питания - генератор. -Видеонаблюдение по всему периметру дома. -Сигнализация - Охрана Вневедомственная. -Интернет. Телевидение. -Дороги асфальтированные от проезжей части до дома. -Умный дом: видеонаблюдение, фонтан, генератор, автополив, управление отоплением - через телефон. Участок ровный 15 соток ИЖС. В наличии готовый дизайн проект ландшафта. По проекту: проведено зонирование, частично брусчатка, Автополив, рабочий функционирующий ФОНТАН с управлением через умный дом, зеленые насаждения, но благоустройство не закончено. Смонтирована дренажная система с выводом в центральный коллектор. На участке размещены: жилой дом 360 кв.м., гостевой дом с дровяной баней, место для барбекю, фонтан, машиноместо, септик и другие места пользования, согласно ландшафтного дизайна. Въездные ворота - кованые. Через хоз. двор - выход в лес. Юридическая информация: 1 взрослый собственник, прямая продажа, без обременений и маткапитала, ипотека возможна. Инфраструктура: - 800 м до ж/д станции и общ. остановки. -30 минут на авто до города, -2 озера и лес в шаговой доступности. Рядом множество озер и карьеров, мото- и лыжные трассы, загородные клубы. - в пешей доступности магазины магнит, кафе, мед. пункт, пункт полиции. Социальная среда однородная, территория застроена в основном коттеджами.Преимущества дома по монолитной технологии: -высокая прочность всего здания, следовательно безопасность, -сейсмоустойчивость, -пожаробезопасность (вся электрическая разводка прокладываются внутри опалубки перед заливкой), -хорошая ''воздушная'' шумоизоляция, -большая теплоемкость дома, -долговечность (от 150 лет), -стабильные геометрические размеры дома оптимизация внутренней отделки, -психологический комфорт и спокойствие от осознания того, что дом является настоящей вековой крепостью.