Продать дом Рощино Парк кп, Рощино пгт, проезд Летний 83 000 000 Р
Ленинградская область , Рощино Парк кп, Рощино пгт, проезд Летний
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Выборгский район
Цена: 83 000 000 Р за объект
Мир Квартир - COUNTRY
Телефон и контакты для связи: +79117004163 Мир Квартир - COUNTRY
- Продать дом 475,00 метров Рощино Парк кп, Рощино пгт, проезд Летний в Выборгском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 475,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2023, площадь участка: 19.48
- Транспорт:
Описание
Арт. 61536424 Роскошная резиденция для самых взыскательных покупателей!Если у Вас много домочадцев обратите внимание на этот великолепный дом с 5 спальнями! Одноэтажные дома - большая редкость на рынке! Среди многолетних хвойных лесов, на берегу природного водоема, в излучине ручья расположилась великолепная загородная резиденция, в которой есть все для комфортабельной жизни: просторные эргономичные планировки и шикарные панорамные виды. Не упустите этот отличный вариант для проживания большой и дружной семьи - ваше будущее родовое ''гнездо''! Предлагается к продаже СОВРЕМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ в стиле ХАЙ-ТЕК с панорамным остеклением Schuco, в готовом коттеджном поселке - ''РОЩИНО ПАРК 1''. Участок расположен в лучшей локации поселка на берегу ручья Лихой, граничит с шикарным СОСНОВЫМ лесом. На границе с участком выполнена система водопадов. Чистый сосновый воздух - отличное место для проживания семьи с детьми! Все соседние дома построены. Однородное окружение.Поселок входит в состав территории Рощино, граничит с Курортнымрайоном, подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.Территория поселка со всех сторон окружена полноводными реками р. Нижняя в 300 м, озеро Круглое с песчаным пляжем в 15 минутах пешком - идеально подходит для купания и рыбной ловли. Озеро Рощинское в 1,5 км. Здесь также расположен Вейк-парк Roschino Bay спортивно развлекательный центр, где можно покататься на вейкборде, SUP-досках и лодках. Территория коттеджного поселка полностью огорожена. Круглосуточная охрана. Детская и спортивная площадки. Магистральный газ на всей территории. КУ 6 800 руб.мес.При строительстве дома использовались только дорогие и качественные материалы: кирпич, немецкие производители окон и фурнитуры, раздвижные системы - слайдеры и гармошка, фасады из термоясеня и керамогранита широкоформатного. Продуманная и функциональная планировка дома включает в себя: просторную кухню-гостиную с высотой потолка 4,7 м. Панорамное остекление по всему периметру дома создает ощущение единства, простора, максимального наполнения естественным светом и никаких чужих окон перед вами! Сразу за окнами открывается невероятный вид на воду и сосновый лес! Просторная кухня-гостиная 73 кв.м позволит воплотить любые ваши самые смелые желания для комфортного проживания большой и дружной семьи! Здесь также предусмотрено место для уютной каминной зоны отдыха. Левое крыло дома представлено просторной СПА зоной с комнатой отдыха, мини-кухней, баней или сауной, душевыми, спортзалом и гостевой спальней.Особого внимания заслуживает шикарная закрытая ПАТИО ЗОНА, котораяможет эксплуатироваться круглогодично здесь заложен теплый пол, а панорамные раздвижные окна ''гармошка'' смогут в летний период сделать эту зону полностью открытой и обеспечить выход на просторную, открытую террасу с бассейном! Зона гриля, барбекю, патио-кухня, бильярд и многое другое здесь можно будет отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться на ужин и душевными разговорами всей семьей. А в теплые летние вечера почувствовать атмосферу настоящего курорта!Кроме того, в доме расположены: хозяйская мастер-спальня (панорамныеокна в лес) со своей гардеробной и санузлом, 2 мастер спальни, кабинет (илиспальня), общее количество санузлов в доме - 5, оборудованная котельная ищитовая, кладовая 21 кв.м, навес для автомобиля.Дом без отделки имеет неоспоримое преимущество - позволяет уже Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности. Технические характеристики дома и участка:Площадь дома - 475 кв.м. Участок 20 соток высокий, сухой, отсыпан частично песком, выполнено укрепление береговой линии реки.Этажность: 1- этажное,Кровля наплавляемая гидроизоляция,Выполнено водоотведение с шумоизоляционными трубами,Окна и фурнитура - немецкие - Schuco, Фундамент утепленная шведская плита,Материал наружных и внутренних стен КИРПИЧ, производитель ЛСР, утепление стен фасада Рокфул- 100 мм,Отделка фасада ТЕРМОЯСЕНЬ, керамигранит, декоративная силиконовая штукатурка.Дом отапливается! Установлены теплые водные полы, разведена электрика.КОММУНИКАЦИИ:- Магистральный газ (подключен, установлен котел)- Центральное водоснабжение заведено в дом (общепоселковая скважина)- Электричество 15 кВт, оплачено увеличение до 40 кВт.ИНФРАСТРУКТУРА: СПБ 60 км. ЗСД 27 км.В 20 минутах пешком детский сад. Озеро с пляжем 20 мин пешком.п. Рощино 1 км - здесь создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного отдыха на природе. Магазины, аптеки, стадион, школы, ТЦ, В 7 км горнолыжный курорт Пухтолова Гора. Вейк-парк Roschino Bay- 2 км.Зеленогорск 12 км.В расположенной неподалеку курортной зоне множество ресторанов, кафе, зон отдыха.Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник! Все документыготовы. Жду Вас на показы в любое удобное время!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.