Продать дом 1-й мкр, д. Оранжерейка 31 000 000 Р
Ленинградская область , 1-й мкр, д. Оранжерейка
Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) , Всеволожский район
Цена: 31 000 000 Р за объект
Владис Северо-Запад
Телефон и контакты для связи: +79052134272 Владис Северо-Запад
- Продать дом 314,00 метров 1-й мкр, д. Оранжерейка в Всеволожском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 314,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2017, площадь участка: 12.0
- Транспорт:
Описание
Код объекта: 878205.Продаётся уникальный двухсекционный дом, полностью готовый к проживанию, на участке земли площадью 12 соток (ИЖС) всего в 21 км от КАД (Вантовый мост).На территории участка имеется бревенчатая баня с террасой и хозблоком.Есть навес для двух автомобилей и гараж для снегоуборочной техники, квадроцикла и снегохода.Выделенная мангальная зона и зона хранения для колёс.На участке много плодово-ягодных деревьев и кустарников, которые грамотно расположены в зоне отдыха.Участок огорожен вентилируемым шведским забором для дополнительной приватности и безопасности.Для обеспечения безопасности имеется видеонаблюдение с удаленным доступом и видеодомофон.Внешняя территория отгорожена мини забором от дороги, что предоставляет дополнительное пространство для парковки на 2 автомобиля.Площадь участка разделена на две зоны: парковочную, вымощенную брусчаткой, и зону отдыха с газоном, мангальной зоной и теплицей площадью 10 м2.Дом с площадью 314 м2 построен по австрийской технологии VELOX.Дом установлен на армированном железобетонном фундаменте и утепленной монолитной плите ''шведская плита'' на песчаной подушке.Выполнен полный дренаж и отмостка по периметру фундамента.Стены дома выполнены из армированного железобетона в несъемной опалубке VELOX по австрийской технологии с внешним утеплителем 150 мм.Внешняя отделка дома -металлический сайдинг, который устойчив к внешним погодным условиям (не ржавеет).Внутренняя отделка включает машинную штукатурку и обои.Стены и перекрытия обладают высоким уровнем шумоизоляции.Отопление и коммуникации:Дом оборудован многоконтурными водяными теплыми полами с собственным двухконтурным газовым котлом и возможностью интеграции GSM модуля.Уникальная технология постройки фундамента и стен позволяет достичь высокой эффективности отопления при низких затратах на газ.Дом сохраняет тепло даже при отключении отопления и прохладу в жаркое время года.Газовое оборудование с разрешением на использование двух газовых плит и газового котла.Электроснабжение трехфазное 15 кВт с разбивкой на разные контуры для каждого этажа, гаража, и бани.Водоснабжение осуществляется через собственную скважину с дополнительной емкостью на 2 м3 и двумя резервными колодцами для полива.Для канализации установлен септик.Главный дом разделен на две условные секции с отдельными входами на первом этаже и общим сообщением.Первая этаж содержит прихожую, холл, кухню-столовую с камином, 2 мастер-спальни с 2 детскими, бойлерную, кладовую, кинотеатр и санузел.Второй этаж включает гостевые спальни, библиотеку, вспомогательную кухню, санузел и детскую комнату.Вторая часть дома имеет отделку блок хаус , собственную кухню и санузел, лестницу и второй свет.Интеллигентные соседи, магазины в доступности, река Нева, пруд в пешей доступности. Возможно это именно ваш дом, то место , где вы будете счастливы.Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы.