Продать дом Любань г., улица Круговая, 149 3 700 000 Р
Ленинградская область , Любань г., улица Круговая, 149
Юг , Тосненский район
Цена: 3 700 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79052335549
- Продать дом 72,00 метров Любань г., улица Круговая, 149 в Тосненском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 72,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: нет, канализация: нет, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2021, площадь участка: 6.22
- Транспорт:
Описание
Продам новый зимний дом из бруса.Участок 6,2 сот вытянутой формы на возвышенности, имеет отличное расположение. ''Белая Дача'' - очень живописное место, много зелени, ели и сосны. Участок в тишине, но в то же время до центра Любани 10-12 мин. пешком! Ж/д вокзал, магазины, аптека, храм святых Петра и Павла, сквер и парк. До реки Тигода менее 5 мин.К сожалению, на данный момент, у меня нет возможности довести дом до состояния комфортного проживания. Электропроводки, водопровода, канализации и отопления нет!Есть разрешение на строительство, полученное в 2018 г.Фундамент ленточный, залит в сентябре 2020 года. Подпол высокий, есть песчаная подушка.Дом 6х8 м из ''зимнего'' бруса 19!!!х14см поставлен в январе 2021 года под усадку (брус естественной влажности). На 1-ом этаже 2 комнаты 5,7х5,6м и 1,8х5,6м, мансардный этаж примерно 4,2х7,8м - свободная планировка.Крыша - металлочерепица. Хорошая высота потолков на 1-ом этаже, и возможность сделать достаточно высокий потолок на 2-ом этаже. В мае 2021 года установлены стеклопакеты на 1-ом этаже и металлическая входная дверь.Дом окрашен снаружи в 2 слоя лессирующим биосептиком, фронтоны из OSB. Внутри окрашен биозащитой в 2 слоя брус по высоте подпола и лаги.В апреле 2022 года на 1-ом этаже сделан чистовой пол (15 см утеплителя), пол и потолок обшиты плитами OSB. Участок ИЖС 6,2 сот, есть возможность увеличения площади до 11-12 сот.Сделан отличный удобный въезд на участок (выдерживает тяжёлую технику). Новый забор вдоль дороги с калиткой и воротами. Щиток с электросчётчиком на столбе рядом с участком подключен к электросети!Газ вдоль границы участка.На участке также имеется хоз.блок, 6 грядок с плодородной землёй.До колонки с водой 200-250 метров. Рассмотрю обмен на квартиру в пос. Сельцо площадью 50-70 кв.м. с хорошим ремонтом.На сообщения и тел.звонки не всегда могу сразу ответить.