Продать дом Дружба СНТ, улица Дубовая 3 500 000 Р
Ленинградская область , Дружба СНТ, улица Дубовая
Юго-Запад , Кингисеппский район
Цена: 3 500 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79819363598
- Продать дом 46,00 метров Дружба СНТ, улица Дубовая в Кингисеппском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 46,00м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2019, площадь участка: 5.8
- Транспорт:
Описание
Продаётся дачный (тёплый) дом, пригодный для круглогодичного проживания, в обжитом садоводстве недалеко от Кингисеппа, Усть-Луги и Ивангорода, с наличием в непосредственной близости всей необходимой инфраструктуры, с круглогодичным подъездом. 100 км от КАД по трассе ''Нарва''. Хорошие соседи, многие из них живут тут круглый год, их дети ходят в детский сад и школу пос. Кингисеппский, примыкающего к садоводству.Лес с грибами и охотохозяйством, рыбалка в Луге и р. Падожница.Рядом (150 м) река Луга, купание в которой из года в год разрешается Роспотребнадзором, много пляжей, есть песчаный пляж в 300-400 метрах от дома. Теперь об участке и доме.Участок сухой, с великолепным плодовым садом. Яблони разных сортов (3), сливы разных сортов (3), вишни (3), огромное количество кустов чёрной смородины, а также крыжовник, красная смородина, барбарис, черноплодка, жимолость, облепиха и большой малинник. На участке колодец, новая баня, а также старый домик, который сейчас используется как сарай. Бонусом стационарно установленные, укреплённые бетонной заливкой качели, садовый гарнитур из стола и двух скамеек, а также тандыр.Дом по документам 46 кв.м., однако фактически его площадь больше на 10 кв.м. за счёт дополнительных квадратных метров под сводом крыши на 2 этаже, а также к дому сзади пристроен хозблок ~7 кв.м. Дом строился в период 2016-2019 г. Фундамент свайно-винтовой, с цементной заливкой.Есть и веранда 8,2 кв.м., и просторная терраса 4,7 кв.м.Санузел (туалет, душевой уголок, раковина) в доме, водоотведение в ЛОС ''Евролос Био 5+'' с дренажным колодцем. Зимний водопровод в доме из колодца (с греющим кабелем и мощным насосом, бойлером 80 литров).Отопление печное (чугунная печь-камин Тим-систем, Сербия, с режимами ''чистое стекло'' и ''длительное горение''. Также установлены электрические конвекторы. Оборудован кухонный уголок с раковиной, 2конфорочной газовой плиткой, подключённой к композитному баллону 24 л, холодильником.Дом меблирован частично мебелью Икея (2 раскладывающихся дивана на веранде и в гостиной, 2спальная кровать на 2 этаже, 2ярусная кровать в детской, столы и т.д.). Дом также технически оснащен (телевизор, СВЧ, мультиварка и т.д., установлен автомат с защитой при замыкании). Возможно обсуждение того, что из мебели и техники останется покупателю.Баня каркасная фирмы ''Бани Карелии'' в 2020 г., 2,4*7 м, фундамент свайно-винтовой, с бетонной заливкой, утепление 100 мм, снаружи имитация бруса, внутри отделка вагонкой. В бане удобная планировка: просторная комната отдыха с комплектом мебели из осины, помывочная и парная, стеклянные матовые двери, осиновые полки и вагонка в парной. Печь чугунная ''Везувий'', со стеклянной дверцей. Топка печи выведена в комнату отдыха, находится при входе в баню, что обеспечивает чистоту в парной. Вентиляция приточно-клапанная, регулируемая. Бак на 55 литров. Камень в чугунной каменке - малиновый кварцит. Дом подходит как для дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания.