Продать дом д. Иннолово, улица Октябрьская 28 000 000 Р
Ленинградская область , д. Иннолово, улица Октябрьская , д. 31
Юго-Запад , Ломоносовский район
Цена: 28 000 000 Р за объект
Феникс Недвижимость
Телефон и контакты для связи: +79111592426 Феникс Недвижимость
- Продать дом 183,20 метров д. Иннолово, улица Октябрьская, д. 31 в Ломоносовском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 183,20м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 2, год постройки: 2012, площадь участка: 17.5
- Транспорт:
Описание
Продается жилой дом 183,2м2 на участке ИЖС 17,5 соток, по адресу: ЛО, Ломоносовский р-н, Аннинское гп, д.Иннолово, ул. Октябрьская.Двухэтажный жилой дом 183,2м2:Год постройки - 2012,Фундамент - ленточно-свайный,Материал стен - энергосберегающая технология VELOX, известная как ''каменный дом в деревянной рубашке'',Дополнительное утепление - вата Rockwool 100мм,Фасад - декоративная штукатурка и искусственный камень,Крыша - гибкая черепица Технониколь Shinglas,Отмостка - натуральный камень.1ый этаж:Открытая терраса - 54м2,Кухня-гостинная с камином и выходом на террасу - 46,6м2,Просторный кабинет - 19,6м2,Прихожая - 8,0м2,Котельная - 0,9м2,Гостевой с/у с душевой кабиной - 9,8м2.2ой этаж:Три просторных спальни с гардеробными - 24,7м2+24,2м2+14,1м2,Ванная комната с окном - 10,9м2,Коридор с окном - 16,9м2.Дом очень просторный, с продуманной комфортной планировкой, большие эркерные окна дают много солнечного света, кухня-гостинная со столовой зоной и шикарным каминным комплексом - станет местом притяжения для всей семьи в зимние дни, а летние вечера захочется проводить на открытой террасе.Каминный комплекс совмещен с уютной лежанкой, стильными полками и отделениями для хранения дров - изготовлен по индивидуальному проекту на заказ.В доме, благодаря технологии строения, круглогодично комфортная температура. Что позволяет снизить затраты на отопление или кондиционирование.Земельный участок 17,5 соток:Земли населенных пунктов,Для ведения личного подсобного хозяйства,Участок сухой,правильной формы,По периметру огорожен забором с автоматическими воротами и калиткой,Обустроена парковка на 4 автомобиля,Высажен плодовый сад (яблони, груши,смородина, крыжовник),Зона огорода с двумя теплицами и стационарными грядками,На участке имеется хоз постройка - 100м2 : для содержания кур и кроликов, и с помещениями под мастерскую, кладовую и дровник.Преимущества участка:На заднем дворе участка залит фундамент под банный комплекс или спа, с чашей под бассейн 3х5 метров.Калитка на заднем дворе - Ваш личный выход к Инноловскому ручью - очень живописно, тихо и спокойно. Проход к ручью есть только у Вас! Плюс три сотки зеленой зоны к собственному участку и ручей в Вашем личном пользовании. Можно обустроить лаунж зону, есть готовый проект.Коммуникации:Электричество - 35кВт,Отопление - установлена двойная система, с возможностью переключаться: твердотопливный котел Lamborghini и электрический котел Protherm,Эл. радиаторы, камин, система кондиционирования,Канализация - станция биологической очистки,Выполнена автономная система водоснабжения - 2 колодца,Установлен бойлер косвенного нагрева - 160 литров и водонагреватели,Установлена современная система видеонаблюдения,Газ проходит по границе участка.Инфраструктура:Остановка общественного транспорта - 250 м,Продуктовый магазин - 500 м,Сетевые магазины, пункт выдачи Ozon, парикмахерская - 2,8 км в д.Разбегаево,Вся необходимая инфраструктура на ходится в пос.Аннино - 5км: школа, дет сад, поликлиника, администрация,множество магазинов, салоны красоты, кафе и другое.Расположение от дома:КАД Ропшинское ш. - 6км,Петергоф - 16км,Ст.метро Пр.Ветеранов - 20км,Ст.метро Московская - 26км,Аэропорт Пулково - 30км.Юридическая часть:Один взрослый собственник,Без обременений,Полная цена в договоре,Рассмотрим ипотеку и мат капитал.С нашей стороны быстрый выход на сделку! Звоните и приезжайте на просмотр!Номер объекта: #1/743753/82