Продать дом Тайцы городской поселок, улица Западная 18 200 000 Р
Ленинградская область , Тайцы городской поселок, улица Западная
Юг , Гатчинский район
Цена: 18 200 000 Р за объект
Телефон и контакты для связи: +79118210839
- Продать дом 179,60 метров Тайцы городской поселок, улица Западная в Гатчинском районе в Ленинградской области, Лен Обл
- Площади: общая: 179,60м2
- Характеристики дома: водоснабжение: есть, канализация: есть, энергоснабжение: есть, отопление: нет
- Информация о доме: этажей в доме: 1, год постройки: 2023, площадь участка: 10.0
- Транспорт:
Описание
В мае будет выполнена отделка фасадаДом 2023 года постройки.Перезимовал несколько зим,отстоялся по правилам.Семейный,современный дом с террасой для постоянного проживания построен на участке 10 соток (уч. 25 на 40 ровный,есть место для бани,гаража,мангальной зоны)в обжитом поселке Тайцы в близи от Санкт Петербурга.До метро ветеранов можно добраться за 40 мин.ходят автобусы и электричка .до остановки и магазина 10 мин пешком.скоро откроют кад 2,выезд будет в 10 минутах от дома.Рядом Туутари парк, Дудергоф ,усадьба Демидовых,конно-спортивные клубы ,развитая инфраструктура -магазины,тц,аптеки и тд.Дом очень большойпланировка отвечает самым современным потребностям комфортного проживания:кухня-гостиная 43.5кв м с выходом на террасу 20 кв мприхожая-8 кв мкотельная 6 кв мсанузел гостевой-3 кв мванная с санузлом и постирочной 9 кв мгардеробная-4.5 кв м4 спальни-13.5,14.5,14.5 и 17 кв мхолл-16 кв м высота потолков 3.15Фундамент-монолитная утепленная плита 30 см Стены-газобетон ЛСР D400-40 см с армированием ,внутри выполнена штукатурка по маякам и жидкая шпаклевка. Перекрытие и стропильная система выполнены из доски 1 сорта с обработкой антисептиками.Полы:10 см пеноплекс ,теплый пол(труба Rex)полусухая стяжка и керамогранит.в спальнях наливной пол и ламинат 34 класса с фаской.В каждой комнате радиаторы (лучевая система)в гостиной внутрипольный конвектор .теплые полы по всей площади дома.Коммуникации:Электричество 15 квт,на участке свой столб и освещение.все провода медные,есть проект разведения Газ заведен в дом и подключенВода:скважина с греющим кабелем,система фильтрации и умягчения воды.Отопление:водяной теплый пол,радиаторы.коллекторные группы фирмы stout.Котлы электрический evan с управлением с телефона и газовый buderus Есть терморегуляторы в каждой комнате,туалете и кухне гостиной .Канализация -биостанцияВ доме 4 большие спальни ,2 туалета,гардеробная с выходом на чердак.Кухня гостиная с выходом на террасу,окно патио раздвижное ,мощная входная дверь Torex с терморазрывом.Дом строили для себя из самых лучших и качественных материалов,не экономили(есть фото всех этапов стройки)(такой котельной нет ни у кого )стоят пятикамерные стеклопакеты рехау с ламинацией,сетки,хорошие подоконники ,утепленные откосы.в каждом туалете инсталляции фирмы groe ,в одном стоит ванна из искусственного камня.утепление перекрытия 20 см мин вата роквул ,в доме жара.котельная автономная,два котла ,трубы нержавейка,бойлер косвенного нагрева термекс 200 л,итальянские насосы.рециркуляция,все готово для проживания.за газ платим 2 -3 т р.сделан дренаж вокруг дома,водостоки и снегозадержатели,стоит дорогая система фильтров,высокоскоростной интернет.в дом вложено более 15 млн(без учета стоимости участка) и душа)продаем в связи с переездом в другой город по состоянию здоровья ребенка.ни каких обременений (ипотек,долей и прописанных нет)многое еще на гарантии.В доме остается кухня ,техника и частично мебель.все документы готовы,проекты в наличии